Экономика
Экономика
Экономика представляет собой отрасль социальных наук, объект которых – это экономическая действительность. Экономика является совокупностью взаимоотношени... читать далее »
Новости по Экономике
04.06.2009 23:21
Власти готовы покупать жилье по 30 тыс. рублей за метр. Экономика и финансы.
Власти готовы покупать жилье по 30 тыс. рублей за метр. Это один из пунктов новой инициативы АИЖК и Фонда содействия развитию жилстроительства, сообщает bfm.ru.
АИЖК получило от ВЭБа кредит в размере 40 млрд. рублей на реализацию программы. Из них 30 млрд. рублей пойдет на выкуп квартир эконом-класса “по цене не выше 30 тысяч за кв. м”. На эти деньги планируется достроить 1,43 млн кв. м. жилья.
По плану АИЖК, на первом этапе будут отобраны проекты незавершенного строительства. Банкам будет предложено выдать девелоперам кредит под поручительство АИЖК, которое гарантирует выкуп готовых квартир по 30 тыс. рублей за метр.
После этого АИЖК выдаст банкам обеспеченные целевые займы на выдачу кредитов физлицам для покупки жилья в строящихся объектам. На третьем этапе будет производиться погашение целевого займа, либо возврат нереализованного жилья Фонду содействия развитию жилстроительства.
Пока не известно, согласятся ли девелоперы продавать жилье за 30 тыс. рублей, так как фактически это означает полный пересмотр ценообразования на рынке жилья. Между тем, сейчас они, по мнению экспертов, находятся не в очень хорошем положении. Агентство Fitch сообщило, что секторы строительства и недвижимости России и Украины имеют наиболее слабую позицию ликвидности среди всех корпоративных секторов, рейтингуемых агентством в регионе Европа, Ближний Восток и Африка.
k2kapital.com
АИЖК получило от ВЭБа кредит в размере 40 млрд. рублей на реализацию программы. Из них 30 млрд. рублей пойдет на выкуп квартир эконом-класса “по цене не выше 30 тысяч за кв. м”. На эти деньги планируется достроить 1,43 млн кв. м. жилья.
По плану АИЖК, на первом этапе будут отобраны проекты незавершенного строительства. Банкам будет предложено выдать девелоперам кредит под поручительство АИЖК, которое гарантирует выкуп готовых квартир по 30 тыс. рублей за метр.
После этого АИЖК выдаст банкам обеспеченные целевые займы на выдачу кредитов физлицам для покупки жилья в строящихся объектам. На третьем этапе будет производиться погашение целевого займа, либо возврат нереализованного жилья Фонду содействия развитию жилстроительства.
Пока не известно, согласятся ли девелоперы продавать жилье за 30 тыс. рублей, так как фактически это означает полный пересмотр ценообразования на рынке жилья. Между тем, сейчас они, по мнению экспертов, находятся не в очень хорошем положении. Агентство Fitch сообщило, что секторы строительства и недвижимости России и Украины имеют наиболее слабую позицию ликвидности среди всех корпоративных секторов, рейтингуемых агентством в регионе Европа, Ближний Восток и Африка.
k2kapital.com