Основное отличие нового ипотечного кредита ВТБ24 заключается в том, что процентная ставка по нему не фиксируется на весь срок кредитования, а корректируется дважды в год и зависит от размера ставки рефинансирования Центрального банка РФ – основного рыночного индикатора. Такая схема позволяет заемщику не только застраховаться от риска переплаты за ипотечный кредит, поскольку ставка по кредиту всегда будет "в рынке", но и гарантирует ему существенное снижение расходов по обслуживанию кредита при улучшении экономической конъюнктуры.

В течение первого года кредитования заемщик погашает кредит по фиксированной процентной ставке, которая значительно привлекательнее ставок по классической программе кредитования. Начиная со второго года, ставка формируется следующим образом: ставка рефинансирования ЦБ РФ плюс фиксированная надбавка за пользование кредитом, которая определяется в зависимости от размера первоначального взноса и вида занятости.

Размер переменной ставки в первый год кредитования фиксирован и составляет от 14,10 проц до 14,60 проц годовых в рублях.